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农村建房请注意!2020年农村自建房需要满足哪5个条件?

发表时间:2020-10-13 15:42

随着人们生活和收入水平的提高,人们越来越关注住房问题。那些手里有钱想住在城里的人会在城里置办房产。那些想留在农村的人会把他们的旧房子重建。这种现象越来越普遍,值得注意的是,国家为了能够更好的利用土地资源,近年来,对于宅基地的管理也愈发严格了!20199月,国家下发了关于农村宅基地的相关规定,要严格落实农村一户一宅的原则,对于农村的农民,一户只能拥有一处宅基地,并且对于宅基地的面积也有一定要求,宅基地面积不得超过当地规定的标准,目前农村宅基地和房屋建设工作仍然在继续。因此,在农村建造房屋不像以前那样容易了,只有经过严格的审批才能开始。2020年,想要自建房需满足5个条件,来看看你都符合吗?张家界舒女士.jpg

1.相关部门批准

我们都知道,过去在农村地区使用的土地相对自由,易于管理,因此,当想要建房时,就要自己决定何时、如何以及在哪里建房。但现在不同了。在农村建房那就需要先申请,申请后经有关部门批准后再开始建房。微信图片_20200823100510.jpg

2、允许农民建房的地方

当前农村的发展已经到了初级阶段。许多地区都有自己的计划。因此,不同农村地区的建房标准和政策将有所不同。例如,一些合村并镇的计划和农村地区新村庄的规划和建设要求,如果涉及规划,就不建造房屋。因此,建造的房屋的位置必须符合允许建造房屋的条件。黔南韩先生.jpg

3、需要满足的农村住房政策

农村宅基地政策需要符合一户一宅的原则。因此,一些已经有了自己的家园,还想要一个家园。这是国家不允许的。如果是因为结婚等需要,也需要通过分家的方式获得,这符合一户一宅的原则。1.jpg

4、农民户口符合申请所在地

如果不属于农村户口,那么自然不能在农村建房,即使申请,当然,不属于农村户口的人不能买卖农村宅基地,这是违反国家宅基地管理条例的。对于一些不属于这个村庄的农民和朋友,他们不能在申请所在的地方建房。只有村集体组织的成员才能依法建房申请。002_01.jpg

5、符合土地房屋性质

过去,在农村土地管理不严格的时候,也有在耕地或闲置土地上建房的情况。这实际上改变了土地的性质和用途。简单地说,耕地就是耕地,宅基地有它自己的用途,现在绝对不允许在宅基地上建房。因此,如果他们想在农村地区建房,他们必须在依法批准后在宅基地上建房申请。

以上五个农村建房的条件,大家都清楚了吗?2020年想在农村建房的必须严格遵守这些标准,以防吃亏得不偿失。


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